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    房地产会计面试技巧及常见问题提前准备一下!

    类别:相关知识 日期:2020-5-15 8:54:26 人气: 来源:

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      房地产公司的财务核算繁琐而且复杂,所以,招聘的会计都需要有丰富的工作经验和抗压能力,下面带你了解房地产会计面试技巧及常见问题,希望对你有所帮助!

      问问自己:我是不是具备这份工作所必须的技能?做好这份工作我是不是具备必要的思维方式和职业动机?我是不是与所面试的单位有吻合的企业文化?

      二、房地产会计面试技巧除了要凸显自家的专业水平外,个人素养也是必不可少的,在面试过程中可以着重展现自己以下几个特征:

      积极:对于工作和生活的态度是积极的,在工作中主动性强,程序性的工作之外会有自己的思考,会主动去改善工作的方式方法,来提高自己日常工作的效率。

      严谨:面对所有工作都会有严谨的态度,在回答面试问题的时候可以按照逻辑来列举一二三,也可以准备一两个可以反映自己这方面素养的案例。

      自信:在面试中,果断、有底气地说出你的观点、你的结论,这样会给面试官产生更深刻的印象。不要害怕自己在面试过程中说错话,即便你自信的说出一句错误的话,也比你懦弱、犹豫许久说出一句正确的话要带来更好的效果。

      房地产开发企业自行开发的房地产项目是企业的存货,是拿来卖的,而自建不动产一般是自已用的,要么出租,要么自用,作为固定资产,或投资性房地产核算。

      投资性房地产的持有目的是为了投资,如出租的土地使用权;长期持有并准备增值后转让的土地使用权;企业拥有并已出租的建筑物。非投资性房地产的持有目的是为了生产商品、提供劳务、出租(不含投资性房地产)或经营管理而持有的。投资性房地产可以采用成本模式或公允价值模式核算;非投资性房地产只能采用成本模式核算。两者区分很明显,投资性房地产持有的目的是为了投资,而不是自己生产经营使用。

      当期允许扣除的土地价款=(当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积)×支付的土地价款

      想要快速上手成为房地产会计,网校为您准备了房地产开发企业账务处理及税务风险防控专题,系统的学习房地产账务处理实操知识,配备实训软件操作,涵盖房地产企业财税基础、账务、报税、筹划全流程,带你快速上手房地产开发企业,做高薪全盘会计 。查看详情老人被蟹钳伤身亡松鼠AIhttps://edu.sina.cn/eduonline/news/2020-01-27/detail-iihnzhha4907514.d.html

      

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